С 1 марта 2026 года вступил в силу Приказ Минстроя № 728/пр, который кардинально меняет подход к отчетности управляющих компаний. Теперь все отчеты будут едиными, а собственники наконец-то смогут наглядно контролировать, на что идут их деньги.
Как пользоваться новыми отчетами, где их искать и на какие детали обращать внимание, рассмотрим далее.
Что изменилось с 1 марта 2026 года
До вступления приказа в силу, управляющие компании предлагали жильцам отчеты в произвольной форме. Одни компании предоставляли сложные таблицы, другие — краткие справки, из-за чего разобраться в фактических расходах было сложно. Это позволило недобросовестным управляющим скрывать информацию.
С введением новой формы отчетности, компании обязаны использовать единый образец, включающий в себя обязательные данные. Отчеты теперь должны быть прозрачными и доступными для всех собственников.
Где найти отчеты управляющих компаний
ГИС ЖКХ — главный официальный источник
Вся отчетность будет размещена в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Чтобы ознакомиться с отчетами по своему дому, необходимо:
Приложение «Госуслуги.Дом» для удобства
Для более комфортного доступа к отчетам можно использовать мобильное приложение «Госуслуги.Дом». В приложении есть кнопка «Куда были потрачены деньги», по нажатию на которую можно быстро просмотреть отчет управляющей компании за предыдущие периоды. Это приложение также позволяет передавать показания счетчиков и оплачивать услуги, на что теперь добавляется финансовый контроль.
Что искать в новом отчете: 6 ключевых разделов
Теперь отчеты содержат несколько обязательных разделов, каждый из которых важен для понимания реальной картины расходов:
- Содержание общего имущества: информация о всех работах по обслуживанию дома.
- Текущий ремонт: данные о финансах на ремонт, включая остатки и перерасходы.
- Управление многоквартирным домом: общая сумма, потраченная на услуги управления.
- Работа с должниками: отчета о мерах, принятых к неплательщикам.
- Начисления и поступления: анализ платежей собственников и арендаторов.
- Доходы от аренды общего имущества: прозрачность по арендным поступлениям.
С введением новых отчетов у жильцов появляется реальный шанс следить за расходами и требовать пояснения от управляющих компаний за нестыковки в отчетах.
